Trámites de VPO es una consultoría online especializada en ayudarte a gestionar toda la documentación necesaria para vender una vivienda de protección oficial (VPO). Nuestro objetivo es que lo hagas de forma legal, rápida y sin complicaciones.
Sí, puedes vender una casa o piso VPO con hipoteca. Solo necesitas que tu banco coordine la operación con la notaría. Ellos acudirán a la firma para cobrar directamente la parte pendiente de la hipoteca.
Totalmente. Usamos Whatsapp con cifrado de extremo a extremo y aplicamos buenas prácticas de protección de datos. Una vez finalizado el proceso de venta de vivienda VPO, eliminamos tu documentación.
Sí. Al hacer tu declaración de la renta por venta de vivienda VPO, entrega nuestra factura a tu gestor. El coste (con IVA incluido) se puede descontar del beneficio obtenido.
Una vez inicias el proceso de venta de tu casa o piso VPO, puedes escribirnos por Whatsapp. Siempre te responderá una persona real, no un bot.
No pasa nada. Te asesoramos por Whatsapp durante todo el proceso, incluso si cometes errores al enviar la documentación para vender una vivienda protegida.
Sí. Especialmente cuando estemos preparando el contrato de compraventa de vivienda VPO. Puede que te llamemos para revisar los detalles y asegurarnos de que esté bien redactado.
Sí. Cada contrato es personalizado y revisado por profesionales. Cumplen con los requisitos legales específicos de compraventa de viviendas de protección oficial.
Es muy poco probable porque controlamos los plazos. Pero si ocurre, el contrato incluye una cláusula que te protege: no hay penalización para ti.
Legalmente sí, mediante el llamado derecho de tanteo en la venta de VPO. Es raro y nunca nos ha pasado entre particulares. Si ocurre, te pagarían el precio pactado.
No. El comprador debe cumplir los requisitos legales para comprar vivienda VPO. Nuestro servicio incluye hasta tres análisis para verificar si el comprador es válido.
Sí. Para solicitar la autorización de venta, es necesario justificar que el comprador cumple con las condiciones para adquirir una vivienda de protección oficial.
Aunque es muy raro, si sucede, el comprador no podría continuar con la compra. En ese caso, devolverías las cantidades entregadas o usaríamos un contrato sin arras. Lo contemplamos en nuestros contratos.
Desde que recibimos toda la documentación del comprador, el trámite suele tardar alrededor de dos meses, dependiendo de la Comunidad Autónoma.
Recomendamos firmar el contrato de reserva o arras solo cuando el comprador ya tenga aprobada la financiación. Así evitas riesgos en la operación.
